นักลงทุน Wall Street

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับในการลงทุนในแผนการ คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แม้กระนั้นผู้ประกอบกิจการจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดดังเช่นว่านิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งขันจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามใบอนุมัติคาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่งขัน, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์โรงแรม, MGM บังกะโลนานาชาติ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และหากฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์โน่นควรต้องใช้พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างจะใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อให้ฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงเรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราค่าดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือเปล่า

วังกล่าวว่าตลาดค้าหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนำเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมเงินของธนาคารสำหรับโครงการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภททรัพย์สินอื่นๆอาทิเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและค้ำประกันโดยหลักประกันของทรัพย์สินและ ถ้าหากด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงต่ำลงมากยิ่งกว่าในแง่ของความสำคัญ แม้กระนั้นดัชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบธุรกิจที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบางส่วน.ถ้าเกิดคุณมีเงินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายมากขึ้นเล็กน้อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่แล้ว นั่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบเท่าที่แผนการน่าสนใจคุณจะมองเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวเรื่องมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้เอกชน วังกล่าวพวกนี้เป็นนักลงทุนที่มีความไม่สบายใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจคุณภาพเครดิตแต่พวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและโครงสร้างมากขึ้น

นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่เหล่านี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าหากโครงการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ข้างๆ

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแค่ แม้กระนั้นจะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ว่าชิคาโกเช่นเดียวกัน และจำนวนเงินทุนที่ต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายๆคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่งกเงินองทุนได้ดีขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นที่เต็มใจที่จะซื้อขายแลกเปลี่ยนอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราค่าดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้โครงการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากมากกว่าเดิม Swigert

กล่าว พระคุณประหยัดคือโครงงานที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงงานที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ตรงนั้นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งแผนการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนจะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานข้างธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แม้กระนั้นจะต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกเหนือจากนิวยอร์กซึ่งไม่รู้จักไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงการในญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอย่างต่อเนื่องในมาเก๊าและสิงคโปร์

สิ่งพวกนี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นแม้โครงการมีความน่าสนใจเพียงแต่พอ แม้กระนั้นเมื่อพวกเราเข้าใกล้แผนการและเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นเป็นจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อพวกเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของคนซื้อและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็ตามจะก้าวเดินต่อไปหรือกำลังก้าวเดินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเหลือเกินหรือมี ดินแดนสีเขียวลดน้อยลงที่นั่นในขณะที่เขากล่าวว่า ออกจะจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลายาวนานหลายปี, เป็นต้นว่าเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.เว้นเสียแต่พื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความต้องในการเปลี่ยนแปลงสิ่งอำนวยความสะดวกแก่เฒ่าเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แม้กระนั้นยังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกทำขึ้นตรงนี้, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงเล็กน้อย แม้กระนั้นการเติบโตยังคงเดินต่อไปเมื่อแผนการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งกลุ่มนี้ถูกผลิตขึ้น

ในสุดท้าย วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกพลังกายที่เสี่ยง-รางวัลหากคนที่แบ่งสรรเงินทุนรู้สึกว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่เขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีงาม สำหรับแผนการนิวยอร์กสิตี้

ถ้าเกิดผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในส่วนท้ายของวันฉันจะดูอะไรก็ตาม หากว่าสิ่งที่ฉันรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนผู้อื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะค่อนข้างง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับแนวทางการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้าเกิด company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น